Jena Haus & Grund Jena Haus & Grund Jena
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Der Interessenverband für Vermietung, Vermieter, private Wohnungseigentümer, Grundstückseigentümer und Hauseigentümer in Jena und Umgebung


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neuer Mietspiegel in Arbeit
02.02.2017

Am 27.02.2017 findet eine neue Versammlung der Arbeitsgruppe Mietspiegel statt.
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Pressemitteilung vom 18.11.2016
18.11.2016

Fairmieter – 25% organisierte Wohnung vergessen?
JenaWohnen: maßlose Gewinnsucht treibt Mieten


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erneuter Mietnomadenfall
16.11.2016

Wir haben in unseren Verein erneut ein Mitglied mit einem echten Mietnomaden. Grundsatz: Keine Vermietung ohne Bonitätsauskunft und Auswertung der Mieterangaben!
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Hausordnung als Flyer und Aushang
01.11.2016

Haus & Grund hat zur Information der Mieter, insbesondere auch der ausländischen Mieter, einen Informationsflyer als Aushang oder zur Übergabe an den Mieter erstellt.
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Änderung bei Wohnungsgeberbescheinigungen
18.10.2016

Ab dem 01.11.2016 gibt es wichtige Änderungen bei der Wohnungsgeberbescheinigung.
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WEG verbietet Tierhaltung, Mieter hat dennoch ein Haustier
27.09.2016

Stellen Sie sich folgende Konstruktion vor: Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verbietet die Haltung von Haustieren. Einer der Wohnungseigentümer vermietete seine Wohnung und stellte im Mietvertrag die Haustierhaltung unter den Vorbehalt einer Erlaubnis. Der Mieter legt sich nun ein Haustier, z.B. eine Katze, zu. Was nun?
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Haus & Grund Jena hat jetzt Maklerzulassung
13.09.2016

Schon lange beabsichtigte Haus & Grund Jena, den Mitgliedern auch die Mietersuche wie ein Makler und die Hausverwaltung wie eine echte Hausverwaltungsfirma anzubieten. Im Juli 2016 gründeten wir dazu eine eigene Firma mit dem Namen „Haus & Grund Service Jena UG (haftungsbeschränkt)“. Seit dem 1. September 2016 verfügt nun diese Gesellschaft über eine Maklerzulassung.
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WEG verbietet Tierhaltung, Mieter hat dennoch ein Haustier
12.07.2016

Stellen Sie sich folgende Konstruktion vor: Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verbietet die Haltung von Haustieren. Einer der Wohnungseigentümer vermietete seine Wohnung und stellte im Mietvertrag die Haustierhaltung unter den Vorbehalt einer Erlaubnis. Der Mieter legt sich nun ein Haustier, z.B. eine Katze, zu. Was nun?
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12 Monatige Einwendungsfrist des Mieters gegen Betriebskostenabrechnungen ist absolut
22.06.2016

Nach Ablauf von 12 Monaten nach Erhalt einer (formal) ordnungsgemäß erstellten Betriebskostenabrechnung ist diese nicht mehr angreifbar. Die Frist ist als absolute Frist zu verstehen. Der Mieter kann danach keine Kostenbestandteile mehr angreifen, auch wenn diese klar nicht umlegbar waren.
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Entwurf für die Änderung des Mietrechts ist da
17.05.2016

Das Mietrecht soll erneut reformiert werden. Den beabsichtigte Katalog der Änderungen finden Sie hier.
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Änderung zur Meldepflicht des Messgesetz
10.05.2016

Nach den radikalen Änderungen des Messgesetzes gibt es nun Korrekturen daran. Die Änderungen betreffen vor allem Klarstellungen zur Meldung selber.
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Bebauungsplan "Nördliche Karl-Liebknecht-Str."
28.04.2016

Wir weisen darauf hin, dass nunmehr ein Einleitungsbeschluss für den Bebauungsplan "Nördliche Karl-Liebknecht-Str." veröffentlicht wurde. Das Projekt betrifft auch den Bereich Gembdenbach und die dortigen Kleingärten.
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öffentliche Mitgliederversammlung zu Fördermöglichkeiten
15.04.2016

Einladung

Der Vorstand des Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümervereins Jena und Umgebung e.V. lädt alle Mitglieder recht herzlich ein zur Mitgliederversammlung

am Mittwoch, den 11. Mai 2016, um 18.00 Uhr in den Hörsaal 4 der Friedrich-Schiller-Universität Jena am Ernst-Abbe-Platz (Eingang: Carl-Zeiss-Str. 3 bzw. Straßenbahnhaltestelle: Ernst-Abbe-Platz)

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Anforderungen an einem vom Mieter gestellten Nachmieter
24.03.2016

Bei der Wohnungsmiete ist es möglich, dass Vermieter und Mieter für eine Zeit von maximal 4 Jahren auf das Recht zur ordentlichen Kündigung verzichten. Trotz eines solchen Kündigungsverzichts kann der Mieter dennoch vorzeitig das Mietverhältnis beenden, wenn dies aus einer besonderen Lebenslage heraus für den Mieter zwingend erforderlich ist und ein Nachmieter gestellt wird. Der BGH hat nunmehr festgestellt, welche genauen Anforderungen der Vermieter an diesen Nachmieter stellen darf.
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aktualisierte Formulare
17.03.2016

Wir haben die Formulare für die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und die Mieterselbstauskunft aktualisiert.
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Zustimmungen des Mieters zur Mieterhöhung können nicht widerrufen werden
10.03.2016

In den vergangenen Monaten gab es die strittige Frage, ob bei gewerblichen Vermietern der Mieter eine Zustimmung zur Mieterhöhung widerrufen kann.
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Mietpreisbremse für Jena
07.03.2016

Die Landesregierung hat nunmehr die Einführung einer Mietpreisbremse in Jena beschlossen. Dies soll Mieterhöhungen auf maximal 10% über dem ortsüblichen Niveau begrenzen. Haus & Grund Jena ist der Auffassung, dass die Mietpreisbremse keinen wesentlichen Einfluss auf die Mietentwicklung haben wird.
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BGH lockert die formellen Anforderungen an Betriebskostenabrechnungen
25.02.2016

Betriebskostenabrechnungen sind ab sofort auch dann formell ordnungsgemäß, wenn der Gesamtbetrag der jeweiligen Betriebskostenart angegeben wurde, die auf die Mieter der Abrechnungseinheit umlegt wurden. Der Vermieter kann künftig einen bereinigten Gesamtbetrag angeben. Die einzelnen Rechenschritte müssen nicht mehr erläutert werden (BGH Urteil vom 20. Januar 2016, Az. VIII ZR 93/15)
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Neubauten sollen steuerlich gefördert werden
05.02.2016

Voraussichtlich im Sommer 2016 soll eine neue zeitlich befristete steuerliche Förderung für Wohnungsneubau beschlossen werden. -- neue Informationen ---
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Gesetzesänderung bei der Meldung von Messgeräten
19.01.2016

Der Gesetzgeber stellt mit den neuen Formulierungen in § 32 Absatz 1 richtig, dass der Eigentümer neue Messgeräte nicht zu melden hat, wenn er einen Dritten mit der Erfassung der Messwerte beauftragt hat und dies nachweisen kann.
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Grundstückeigentümer sollen jetzt auch noch für den öffentlichen Nahverkehr zahlen
02.01.2016

Auch im neuen Jahr bekommen Politiker den Kragen nicht voll. Trotz höchstem Steueraufkommen seit Jahren in Deutschland wird ernsthaft darüber nachgedacht, wie Grundstückeigentümer in der Nähe von Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs dafür zur Kasse gebeten werden können.
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Bebauungsplan Am Heiligenberg Zwätzen
27.12.2015

Der Stadtrat hat am 18.12.2015 beschlossen, für das Gebiet Am Heiligenberg zwischen Michael-Häußler-Weg/Flurweg und dem Bereich oberhalb der Studentenbaraken einen Bebauungsplan aufzustellen.
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Stolpersteine der Wohnflächenberechnung
19.12.2015

Es gibt immer wieder die selben Stolpersteine bei Wohnflächenberechnungen. Dies gilt selbst für Sachverständige. Wir haben Ihnen die wichtigsten Problempunkte zusammengestellt.
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unser Büro ist über die Feiertage geschlossen
17.12.2015

Liebe Mitglieder,

unser Büro ist zwischen dem 21.12.2015 und 03.01.2016 geschlossen. Wir wünschen allen Mitgliedern ein besinnliches Weihnachten und ein frohes neues Jahr.

Der Vorstand

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unrichtige Gutachten zur Wohnfläche
30.11.2015

Der Bundesverband Haus & Grund Deutschland hat die Wohnflächenmessung von Gutachtern getestet. Dabei wurden Abweichungen von bis zu 16% festgestellt. Dies ist gefährlich für den Vermieter. Doch Sie können sich gegen solche Fehler absichern.
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aktuelles Jahrbuch 2016
26.11.2015

Das aktuelle Jahrbuch 2016 steht nun zur Verfügung. Es beinhaltet zahllose Informationen aus der Vermietung, Wohnungseigentümer, Nachbarschaft, Bausachen. Zahlreiche Tabellen und eine Terminübersicht 2016 runden die Informationen ab. Für Statistikliebhaber gibt es einen eigenen Teil mit einer entsprechenden Datensammlung
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BGH kippt Wohnflächenberechnungen – ganz so ist es nicht
20.11.2015

Seit dem 20.11.2016 gibt es die Meldung in der Presse, dass in einem Urteil des BGH die Toleranzgrenze bei der Angabe von Wohnflächen gekippt wurde. Dies ist so nicht ganz richtig.
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wichtiger Nachweis für Wohnungsgeberbescheingiung
19.11.2015

Das Jenaer Bürgeramt hat gegenüber der Hausverwaltung Dr. Weidlich nochmals ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Wohnungsgeberbescheinigung ausschließlich an den Mieter zu übergeben ist. Der Mieter kann damit seine gesetzliche Meldepflicht erfüllen.
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Vorsicht bei Auslagen für die WEG
17.11.2015

Bezahlt ein Wohnungseigentümer Kosten für die WEG, kann er diese nicht ohne weiteres erstattet verlangen.
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Wichtiger Praxishinweis zur Wohnungsgeberbescheinigung
06.11.2015

Verzichten Sie nie auf die Übergabe einer Wohnungsgeberbescheinigung und lassen Sie sich die Übergabe vom Mieter quittieren.
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WICHTIG! Änderung des Melderechts ab 01.11.2015
31.10.2015

Ab dem 01.11.2015 sind Vermieter verpflichtet, dem Mieter innerhalb von 2 Wochen eine Wohngeberbescheinigung auszustellen. Dies ist sowohl beim Einzug, als auch beim Auszug notwendig. Kommt ein Vermieter dem nicht nach, kann dies zu einem Bußgeld führen.
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H&G Deutschland testet Einfluss der Energieausweise
21.10.2015

Unser Dachverband Haus & Grund Deutschland hat den Einfluss der Energieausweise bei Verkauf oder Vermietung von Grundstücken getestet. Im Ergebnis zeigte sich, dass in beiden Fällen kein Einfluss vorhanden ist.
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Vollmacht bei Eigentümerversammlungen
17.10.2015

Soll ein Eigentümer in einer WEG-Versammlung vertreten werden, ist dafür eine Originalvollmacht notwendig. Das gilt auch für Ehepartner. Ohne Originalvollmacht sind Beschlüsse nichtig.
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Nicht vergessen: Mitgliederversammlung am 21.10., 18.00 Uhr
14.10.2015

Wir möchten nochmals an die kommende Mitgliederversammlung am 21.10.2015, 18.00 Uhr, erinnern. Einziges Thema der Versammlung ist die Rechenschaftslegung des Vorstandes und die Neuwahl des Vorstandes. Den Ort der Versammlung erfragen Sie bitte bei uns telefonisch.
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Neuer Mietspiegel 2015
13.08.2015

Der neue Mietspiegel 2015 ist fertiggestellt. Er ist aber noch nicht in Kraft getreten. Dies wird frühestens ab dem 1.10.2015 oder 09.10.2015 der Fall sein. Mieterhöhungen können also noch nicht auf den neuen Mietspiegel gestützt werden.
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Schicksal des Jenaer Mietspiegels ist ungewiss
24.06.2015

Der Jenaer Mietspiegel in seiner jetzigen Form wird sehr wahrscheinlich nicht überleben. In Kürze könnte das Amtsgericht Jena den Mietspiegel in einem Urteil kippen. Auch das Urteil zum Berliner Mietspiegel hat Einfluss auf die sich verschlechternden Aussichten. Dies ist natürlich schlecht für Mieterhöhungen. Das Gute daran ist aber, dass ohne wirksamen Mietspiegel es keine Mietpreisbremse gibt.
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Wohnungseigentümer- gemeinschaften sind meist Verbraucher
06.06.2015

Wohnungseigentümergemeinschaften sind immer dann wie Verbraucher gemäß § 13 BGB zu behandeln sind, wenn ihnen wenigstens ein Verbraucher angehört und das entsprechende Rechtsgeschäft weder einer gewerblichen noch einer selbständigen Tätigkeit dient. Fehlt eine Widerrufsbelehrung, können Wohnungseigentümergemeinschaften ihre Vertragserklärung auch 1 Jahr und 2 Wochen nach dem Vertragsschluss widerrufen.
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Infoscore beendet Zusammenarbeit
29.05.2015

Infoscore kündigt derzeit die Verträge für den SolvenzCheck mit den Haus & Grund Verbänden. Ersatz ist bereits vorhanden.
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Höhere Zuschüsse für Heizungen mit erneuerbaren Energien
22.05.2015

Seit 1. April 2015 erhalten private Hauseigentümer, die ihre alte Heizung gegen eine Solarthermieanlage, Biomasseheizung oder effiziente Wärmepumpe austauschen, deutlich höhere Fördermittel.
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Link für Bodenrichtwertabelle online
14.05.2015

Im Downloadcenter haben wir in der Rubrik "Eigentümer" jetzt einen Link zur Bodenrichtwerttabelle eingefügt.
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Neues Info-Blatt zur Meldepflicht für Zähler und Beispiel einer Tierhaltungsgenehmigung
10.05.2015

Uns liegt nunmehr das neue Info-Blatt zur Meldepflicht für Zähler des Haus & Grund Zentralverbandes vor. Ebenfalls online ist ein Beispiel einer Tierhaltungsgenehmigung des Mieters.
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BGH: Vermieter haftet bei Erkrankung wegen Legionellen
08.05.2015

Vermieter haften, wenn Mieter wegen Legionellen im Trinkwasser erkranken, so der BGH in einer neuen Entscheidung. Das an sich ist nicht neu, aber bemerkenswert sind zwei wichtige Aspekte.
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Lärmbelästigung und Mietminderung. Der BGH entscheidet zugunsten der Vermieter
04.05.2015

Äußere Umwelteinflüsse, wie nachträglich entstandene Lärmquellen (Boltzplatz u.ä.), rechtfertigen nicht mehr ohne weiteres eine Mietminderung, wie der Bundesgerichthof klarstellte. Nur wenn dies ausdrücklich im Mietvertrag ausgeschlossen wurde, darf die Miete gemindert werden.
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neues Übergabeprotokoll
16.04.2015

Zum neuen Mietvertrag gibt es nun ein passendes neues Übergabeprotokoll.
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Öffentliche Mitgliederversammlung am 22.04.2015
25.03.2015


Der Vorstand des Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümervereins Jena und Umgebung e.V. lädt alle Mitglieder recht herzlich ein zur

öffentlichen Mitgliederversammlung


am Mittwoch, den 22. April 2015, um 18.00 Uhr in den Hörsaal 4 der Friedrich-Schiller-Universität Jena am Ernst-Abbe-Platz
(Eingang: Carl-Zeiss-Str. 3, Straßenbahnendhaltestelle: Ernst-Abbe-Platz )

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Änderung der Rechtsprechung zu den Schönheitsreparaturen
19.03.2015

Der BGH hat am 18.03.2015 seine bisherige Rechtsprechung zu den Schönheitsreparaturen aufgegeben und grundsätzlich neu und leider zu Lasten des Vermieters geregelt.
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BioCleaning als Alternative zur teuren Renovierung
17.03.2015

Ist der Mieter nicht sorgfältig, kann es schnell zu einer Überraschung bei der Rückgabe der Wohnung kommen. Nicht selten erhalten Vermieter vergilbte und stinkende Wohnungen zurück. Duschkabinen, Schalter oder die Türsprecheinrichtung sind dreckig, Paneele, Fensterrahmen und Heizkörper unansehnlich. Eines unserer Mitglieder hat statt einer teuren Renovierung BioCleaning mit der Tiefenreinigung beauftragt.
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Fördermittel für Energieberatung
15.02.2015

Für die Energieberatung gibt es umfangreiche Fördermittel, die nun deutlich erhöht wurden.
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Rauchmelder ab 2018 Pflicht
15.01.2015

Ab dem Jahr 2018 gilt in Thüringen die Pflicht, Wohnungen mit Rauchmelder auszurüsten. Vor 2018 gilt bereits die Ausrüstungspflicht, wenn umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt werden.
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Werden Sie die Gesichter von Haus & Grund!
09.01.2015

Haus & Grund sucht neue Gesichter für seine Imagekampagne. Seit gut zwei Jahren werben wir unter anderem auf Plakaten, in Anzeigen und im Internet für die zahlreichen Vorteile und Dienstleistungen, die wir als starke Interessenvertretung privater Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer zu bieten haben. Im Mittelpunkt stehen dabei immer unsere Mitglieder.
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Frohes neues Jahr
05.01.2015

Wir wünschen allen Mitgliedern ein frohes neues Jahr, viel Glück, Gesundheit und Erfolg.
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Messung von Wärmebrücken, Schimmelgefahr und Wandfeuchtigkeit
02.01.2015

Eines unser Mitglieder verfügt über technische Geräte, die zur Messung von bauphysikalischen Werten an gefährdeten Wandbereichen eventuell interessant für Sie sein könnten.
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neuer Mietvertrag ab Januar 2015 erhältlich
22.12.2014

Der neue Mietvertrag wird ab der 2. Kalenderwoche im Januar 2015 erhältlich sein. Er befindet sich gerade im Druck.
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Mietspiegel 2015
22.12.2014

Es gibt derzeit ein enges Zeitfenster, die Einordnung der Straßen als einfache, mittlere und gute Wohnlage zu verändern. Wer mit der Einordnung seiner Straße unzufrieden ist, kann jetzt noch darauf Einfluss nehmen.
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WICHTIG: neue Pflichten nach dem MessEG - Zähler müssen ab 2015 gemeldet werden
06.12.2014

Ab 2015 ist es nicht mehr erlaubt, Messwerte ungeeichter Zähler zu verwenden. Wer dagegen verstößt, dem droht nunmehr sogar ein Ordnungsgeld.
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neues Seminarthema trifft erneut den Nerv der Mitglieder
29.11.2014

Vollgepackt mit brandaktueller neuer Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen und malermäßigen Zustand bei Übergabe begann das neue Seminarthema "Wohnungsrückgabe, Mängel, Schäden, Kautionsverrechnung - Mietverhältnissen richtig abwickeln".
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Mietspiegel - neue Runde wurde eingeläutet
12.11.2014

Die Stadt hat für den 03.12.2014 zu einem Treffen über die Fortführung des Mietspiegels der Stadt Jena eingeladen. Wir werden natürlich an diesem Treffen teilnehmen und über das Ergebnis berichten.
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Neuer Partner von Haus & Grund Jena: Biocleaning GmbH
21.10.2014

BioCleaning bietet ökologische Spezialreinigungen für die Immobilienwirtschaft an. Das größte Beschäftigungsfeld sind dabei Spezialreinigungen, wie Fliesenfugen- und Heizkörperreinigungen sowie die Geruchsbeseitigung. Aber auch die klassischen Reinigungsleistungen werden von BioCleaning erbracht.
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Mitgliederversammlung
07.10.2014

Der Vorstand des Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümervereins Jena und Umgebung e.V. lädt alle Mitglieder recht herzlich ein zur Mitgliederversammlung
am Mittwoch, d. 22. Oktober 2014, um 18.00 Uhr in den Hörsaal 4
der Friedrich-Schiller-Universität Jena am Ernst-Abbe-Platz (Eingang: Carl-Zeiss-Str. 3 bzw. Straßenbahnendhaltestelle: Goethegalerie)

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jeder 12te Mietersolvenzcheck ist Negativ
06.10.2014

Seit Einführung unserer Seminare sind vor allem die Teilnehmer des Themas "Typische Fehler vor und bei Beginn von Mietverhältnissen" sensibilisiert auf die richtige Auswahl der Mietinteressenten. Die Ergebnisse sind erstaunlich.
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Ausgleichsbeiträge für das Sanierungsgebiet Damenviertel
23.09.2014

Derzeit versendet die Stadt Jena Zahlungsangebote für Ausgleichsbeträge des Sanierungsgebietes Damenviertel. Dazu liegt nun eine Stellungnahme unseres Vereins vor.
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Bundestagspräsident zu Gast in Jena
04.09.2014

Am 02.09.2014 kam es auf Einladung der AGETO Service GmbH zu einem Unternehmergespräch „E-Commerce und Informationstechnologie als entscheidende Wachstumsfaktoren für den Wirtschaftsstandort Jena“. Hauptgast war der Präsident des Deutschen Bundestages Prof. Dr. Norbert Lammert, also der Repräsentant des zweithöchsten deutschen Staatsamtes. Wir danken der CDU Jena und insbesondere dem Landtagskandidaten der CDU Herrn Wothly, der eine Teilnahme durch Herrn Schepler als Vertreter unseres Vereines ermöglichte.
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Treffen mit den Stadtwerken zum Wärmekonzept 2050
03.09.2014

Die Stadtwerke Jena arbeiten derzeit an einem Energie- und Wärmekonzept für Jena, welches bis zum Jahr 2050 reicht. Dazu gab es im August ein Treffen zwischen hochrangigen Vertretern der Stadtwerke und unserem Verein, vertreten durch Herrn Müller und Herrn Schepler.
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Seminarteilnahme schützte Vermieter vor Problemmieter
20.08.2014

Wir haben jetzt den ersten Volltreffer eines Seminarteilnehmers. Am vergangenen Donnerstag erschien unser Mitglied mit zahlreichen Unterlagen eines Mietinteressenten. Nach Auswertung der Unterlagen war schon erkennbar, dass dieser Mietinteressent riskant ist. Doch der anschließende Solvenzcheck schockierte selbst unseren Berater.
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Haus & Grund Jena reicht Datenschutzbeschwerde ein
20.07.2014

Im Zusammenhang mit der Presseerklärung vom 09.07.2014 zum Baulandkataster der Stadt Jena hat Haus & Grund Jena heute eine Beschwerde beim Thüringer Landesbeauftragten für Datenschutz eingereicht. Der Datenschutzbeauftragte wurde gebeten, den Vorgang in Hinblick auf einen Verstoß gegen den Datenschutz zu untersuchen.
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Pressemitteilung vom 09.07.2014: Katasterportal nötigt bauunwillige Grundeigentümer
13.07.2014

Es klingt wie ein 7:1 im Spiel Deutschland gegen Brasilien. Unfassbar und dennoch wahr. Die Stadt Jena veröffentlicht ein Katasterportal, auf dem potentiell bebaubare Grundstücke ausgewiesen werden, obwohl keiner der Eigentümer dieser Grundstücke überhaupt bauen oder sein Land verkaufen will. Deswegen heißt es ja „potentielle Baugrundstücke“.
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Eigenbedarfskündigung zur Nutzung als Zweitwohnung zulässig
07.07.2014

Wieder hat das Bundesverfassungsgericht seine vermieterfreundliche Rechtsprechung in Sachen Eigenbedarfskündigung bestätigt. Will ein Vermieter seine Wohnung nur zeitweise nutzen, um seine auswärts wohnende Tochter zu besuchen, rechtfertigt dies eine Eigenbedarfskündigung.
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Haus & Grund-Report 1.2014 erschienen
01.07.2014

Eine neue Ausgabe des Haus & Grund-Reports 2014 liegt vor. Er behandelt u.a. Themen rund um die Mietpreisbremse und steuerliche Fragen der Gebäudeabschreibung.
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Separater Vertrag für den Pkw-Stellplatz ist zulässig
24.06.2014

Haus & Grund Jena empfiehlt seit Jahren, den Wohnungsmietvertrag und den Mietvertrag für einen Stellplatz oder einer Garage immer separat abzuschließen. Dies bedeutet jedoch nicht, dass der separate Vertrag über den Stellplatz/Garage jederzeit unabhängig vom Wohnungsmietvertrag gekündigt werden darf.
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Kündigung bei falscher Vormieter-Bescheinigung
19.06.2014

Mit der Vormieter-Bescheinigung (auch Mietschuldenfreiheitsbescheinigung genannt), soll dem Mietinteressenten bestätigt werden, dass er keine Mietschulden hat. Haus & Grund Jena vertrat schon immer die Auffassung, dass diese Bescheinigung neben der Mieterselbstauskunft unverzichtbar ist. Denn stellt der Mietinteressent das wirtschaftliche Ausfallrisiko der Mietzahlung bewusst falsch dar, dürfen Sie fristlos kündigen.
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